9+ Mẫu nhà cấp 1 thiết kế đẹp nhất năm 2021

Ông bà ta có câu “An cư lập nghiệp” để khắc họa rõ sự quan trọng của việc xây nhà đối với mỗi người. Đó là lý do vì sao những công trình xây dựng hiện nay, đều mang đến những không gian sống phù hợp nhất, cho từng nếp sinh hoạt trong nhà. Phong cách thiết kế cũng được chú trọng để giúp gia chủ khẳng định được cá tính riêng của mình.

Những mẫu nhà cấp 1 được xem là mang lại những trải nghiệm cao cấp dành cho gia chủ với kết cấu vững chắc, nội thất sang trọng, không gian thoáng đãng…

Các loại hình nhà ở hiện nay

Nhà sân vườn tạo nên cảm giác mát mẻ cho gia chủ

Dựa vào những tiêu chí khác nhau mà nhà ở được chia thành nhiều loại, mỗi loại sẽ có những vai trò riêng biệt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ.

• Nhà ở riêng lẻ: xây dựng trên một diện tích được sở hữu hợp pháp bởi cá nhân hoặc tập thể, bao gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà đơn lẻ. Hiện nay, đây là loại hình nhà ở được sử dụng rộng rãi tại các vùng quê và thành thị của nước ta.
• Nhà chung cư: thường được cho thuê hoặc bán, diện tích của những ngôi nhà này tương đối phong phú, cũng chính vì thế mà có giá bán/ thuê khác nhau. Chung cư thường được xây từ 2 tầng trở lên và có nhiều căn hộ dùng để ở và kinh doanh (shophouse), officetel (căn hộ văn phòng)

Chung cư cao tầng

• Nhà ở thương mại: đúng như cái tên của nó, là nhà được xây dựng để bán lại, cho thuê. Thông thường mức giá bán hoặc cho thuê tỉ lệ thuận với diện tích, phân khúc được bán. Có ba phân khúc là thấp – trung – cao và không bị giới hạn diện tích xây dựng.
• Nhà ở công vụ: được xây dựng để phục vụ cho những chuyến công tác dài ngày và được chia ra thành nhiều cấp bậc khác nhau để phù hợp với chức vụ của người sử dụng. Thông thường, loại hình này được dùng để tiếp khách, làm việc, sinh hoạt…, được bảo vệ nghiêm ngặt từ bên trong ra đến bên ngoài.
• Nhà ở tái định cư: được sử dụng trong trường hợp nhà dân, khu vực nhà dân bị thu hồi, khu giải tỏa để thực hiện các công trình, nâng cấp cơ sở hạ tầng…theo quy định của Pháp luật.
• Nhà ở xã hội: được xây dựng bởi các tổ chức phi chính phủ dành cho những người có thu nhập thấp hoặc rất thấp hoặc những công chức chưa có nơi ở ổn định; Công trình này thuộc quyền sở hữu và quản lý của nhà nước.

Phân hạng nhà phố

Nhà phố 2 tầng hoặc gác lửng đang được ưa chuộng

Khi xây dựng nhà phố, mỗi loại nhà như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3…đều được đánh giá và xếp loại để việc quản lý trở nên dễ dàng hơn. Mỗi loại nhà phố sẽ có những đặc điểm và tiêu chí khác nhau.

Theo thông tư liên bộ Số 7 – LB/TT Xây Dựng – Tài Chính – UBVGNN và Tổng Cục Quản Lý Ruộng Đất vào ngày 30/9/1991, các tiêu chí để đạt tiêu chuẩn công trình biệt thự được đề ra:

• Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh;
• Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch;
• Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
• Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt;
• Vật liệu hoàn thiện sử dụng cho phía bên trong và ngoài nhà tốt;
• Tiện nghi sinh hoạt phải đầy đủ, tiện dụng, chất lượng tốt;
• Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.

Đối với nhà hạng 1 thì đạt 4 tiêu chuẩn đầu đối với biệt thự và 3 tiêu chuẩn đầu của nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4

Nếu chỉ đạt ở mức 80% so với hạng 1 thì xếp vào hạng 2.

Nếu chỉ đạt từ dưới 70% so với hạng 1 thì xếp vào hạng 3.

Nhà tạm không được xếp hạng

Các tiêu chí nhận diện nhà cấp 1

Nhà Việt Nam được phân cấp thành nhà tạm, nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3, nhà cấp 4, biệt thự và có những tiêu chí để đánh giá và nhận diện những loại nhà đó. Đối với nhà cấp 1 thì:

• Nhà cấp 1 là kiểu nhà có kết cấu chịu lực cao do sử dụng bằng vật liệu bê tông cốt thép hoặc xây gạch với niên hạn sử dụng theo quy định là 80 năm.
• Có tường bao che nhà và tường ngăn cách các phòng cũng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
• Mái làm bằng bê tông cốt thép hoặc được lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt.
• Vật liệu hoàn thiện (gồm trán, lát, ốp) trong và ngoài nhà phải được đảm bảo
• Không gian sinh hoạt tiện nghi, có đầy đủ thiết bị và phòng bếp, toilet, phòng ngủ tiện lợi, hệ thống điện nước đầy đủ
• Không bị hạn chế số tầng.

11 mẫu nhà cấp 1 thiết kế đẹp nhất năm 2020

Mẫu nhà cấp 1 được thiết kế độc đáo

Mẫu nhà cấp 1 có mái hiên che

Mẫu nhà cấp 1 sang trọng

Mẫu nhà cấp 1 được thiết kế với nhiều cây xanh

Mẫu nhà cấp 1 với 2 lầu, mái Thái

Mẫu nhà cấp 1 đơn giản nhưng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia chủ

Mẫu nhà cấp 1 mặt tiền đường

Mẫu nhà cấp 1 được xây dựng phổ biến hiện nay

Mẫu nhà cấp 1 mái Thái tinh tế

Mẫu nhà cấp 1 có ban công đón gió

Mẫu nhà cấp 1 có tường bao quanh

Hy vọng rằng một vài thông tin chia sẻ của Long Vân về mẫu nhà cấp 1 được thiết kế theo xu hướng 2020 giúp Quý khách có thêm những lựa chọn cho ngôi nhà của mình.

Tập đoàn Long Vân chuyên sản xuất, thiết kế, gia công thanh nhôm định hình Nhật Bản theo tiêu chuẩn kiểm soát chất lượng JIS H4100 (Nhật Bản) tương đương với tiêu chuẩn ASTM B211M (Hoa Kỳ) và tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001:2015, tiêu chuẩn xử lý bề mặt nhôm JIS H8601 (lớp Anod) và JIS H8602 (lớp ED) mang lại sự vững chắc cho những công trình xây dựng.